Opuszczone tereny, wolne tereny i strefowy podatek gruntowy

Rada stosuje szereg różnych mechanizmów w celu zajmowania się wolnymi nieruchomościami i zachęcania do odpowiedniej aktywacji miejsc. Są to: 

Rejestr opuszczonych witryn

• Ustawodawstwem regulującym to jest ustawa o opuszczonych terenach z 1990 r.
• Może dotyczyć każdego gruntu, który „umniejsza lub może w istotnym stopniu umniejszać użyteczność, charakter lub wygląd gruntu w sąsiedztwie danego gruntu”
• Rejestr opuszczonych miejsc jest dostępny do wglądu w Dziale Planowania. i online tutaj
• Obowiązuje w całym hrabstwie, bez progu wielkości witryny
• Skontaktuj się z działem planowania, aby uzyskać więcej informacji: planowanie@kilkennycoco.ie

Rejestr wolnych miejsc

• Można to zastosować do strefowych, serwisowanych miejsc o powierzchni większej niż 0.05 hektara (0.12 akra)
• W Kilkenny oznacza to, że VSR dotyczy tylko miasta Kilkenny, Callan, Castlecomer, Graiguenamanagh, Thomastown, Ferrybank i Rosbercon (New Ross)
• Może dotyczyć gruntów o charakterze mieszkaniowym lub innych gruntów (np. komercyjnych), jeśli teren powoduje niekorzystne skutki.
• Rejestr wolnych miejsc i więcej informacji jest dostępnych tutaj
• Mapy aktywnych wolnych miejsc są dostępne pod tym linkiem
• Ustawodawstwem regulującym to jest Ustawa o rewitalizacji miast i mieszkalnictwie z 2015 r.
• Skontaktuj się z działem planowania, aby uzyskać więcej informacji: vsr@kilkennycoco.ie

Puste domy

• Informacje na temat dotacji na remont pustej nieruchomości są dostępne na stronie gov.ie tutaj.
• Opcje dla właścicieli wolnych nieruchomości zainteresowanych wynajmem lub sprzedażą Radzie Hrabstwa Kilkenny w celu reaktywacji jako domu:
  
  • Program Kup i odnów, więcej informacji tutaj
  • Inicjatywa wynajmu długoterminowego, więcej informacji tutaj
• Skontaktuj się z urzędnikiem ds. wolnych domów, aby uzyskać więcej informacji na temat któregokolwiek z powyższych pod adresem wolne domy@kilkennycoco.ie
• Jeśli uważasz, że dom jest pusty, możesz go zarejestrować w centralnym portalu https://vacanthomes.ie/ aby powiadomić władze lokalne, które mogą następnie skontaktować się z właścicielami, aby sprawdzić, czy dom można przywrócić do użytku
• Obowiązkowe zamówienia zakupu mogą być brane pod uwagę, jeśli jest to konieczne i właściwe

Podatek od gruntu mieszkaniowego 

Nowy podatek od aktywowania gruntów na cele mieszkalne został wprowadzony przez Departament Finansów i Komisarzy Skarbowych we współpracy z Departamentem Mieszkalnictwa, Samorządu Lokalnego i Dziedzictwa jako sekcja 80 ustawy o finansach z 2021 r. Środek podatkowy ma na celu zachęcanie do rozwoju budownictwa mieszkaniowego zamiast generować dochody dla państwa. Podatek ten z czasem zastąpi opłatę za wolne miejsce.  

W celu wdrożenia tego nowego środka podatkowego władze lokalne są zobowiązane do przeprowadzenia mapowania w celu zidentyfikowania gruntów objętych podatkiem w ich odpowiednich obszarach funkcjonalnych. Administrowanie środkiem podatkowym będzie prowadzone przez komisarzy skarbowych. Więcej informacji jest dostępnych tutaj.