Podatek od gruntu mieszkaniowego

Podatek od gruntów w strefach mieszkaniowych (RZLT) został wprowadzony w ustawie finansowej z 2021 roku. Celem podatku jest wykorzystanie niezabudowanych gruntów pod zabudowę mieszkaniową w celu zwiększenia podaży mieszkań. Trwa proces identyfikacji gruntów, do których ma zastosowanie podatek. Podatek za rok 2026 będzie należny od lutego i płatny od 23 maja 2026 roku.

Władze lokalne są odpowiedzialne za identyfikację gruntów podlegających podatkowi od gruntów mieszkalnych.
Podatek od gruntów pod zabudowę mieszkaniową jest administrowany przez urząd skarbowy.

Aktualizacja: styczeń 2026

Kluczowe daty i proces mapowania:

Ostateczna mapa na rok 2026: Ta mapa identyfikuje grunty potencjalnie podlegające podatkowi w 2026 r. Właściciele gruntów mają czas do 1 kwietnia 2026 r., aby wystąpić o zmianę strefy dla swoich gruntów. Jeśli spełnione są określone warunki, mogą zostać zwolnieni z obowiązku podatkowego w 2026 r.
Projekt mapy na rok 2027: Na tej mapie zaznaczono grunty, które mogą podlegać podatkowi w 2027 r. Właściciele gruntów i zainteresowane strony mogą składać wnioski dotyczące uwzględnienia gruntów na tym projekcie mapy do 1 kwietnia 2026 r.

Publikacja corocznego projektu mapy podatku od gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową na rok 2027 i możliwość składania wniosków o zmianę strefy na podstawie ostatecznej mapy na rok 2026.

Roczny projekt mapy, przygotowany zgodnie z paragrafem 653C, ze zmianami wprowadzonymi przez paragraf 653M ustawy o konsolidacji podatków z 1997 r., został opublikowany na stronie internetowej Rady Hrabstwa Kilkenny (patrz poniżej, stan na 31.1.2026 r.) i jest dostępny do wglądu w biurze planowania w County Hall.

Projekt corocznej mapy na rok 2027 został sporządzony w celu zidentyfikowania gruntów spełniających odpowiednie kryteria, które mają podlegać podatkowi od gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową.

Należy pamiętać, że chociaż są one uwzględnione na mapie, nieruchomości mieszkalne nie podlegają RZLT, jeśli podlegają lokalnemu podatkowi od nieruchomości. Nie jest konieczne składanie wniosku o usunięcie tego typu nieruchomości mieszkalnej z mapy.

Wnioski dotyczące rocznego projektu mapy 2027

Wnioski dotyczące rocznego projektu mapy można złożyć w formie pisemnej do Rady Hrabstwa Kilkenny nie później niż do 1 kwietnia 2026 r. w sprawie:

(I) włączenie lub wyłączenie z ostatecznej mapy określonych witryn lub

(II) data pierwszego spełnienia przez obiekt odpowiednich kryteriów.

Uwagi i uwagi można zgłaszać:

w Internecie http://consult.kilkenny.ie/ or
e-mailem na adres ourplan@kilkennycoco.ie lub
pisemnie na adres: Starszy Planista, Dział Planowania, Rada Hrabstwa Kilkenny, Ratusz, John Street, Kilkenny

Zgłoszenia powinny zawierać nazwę i adres, powody włączenia lub wyłączenia gruntów wraz z mapą w skali 1:1,000 (obszar miejski) lub 1:2,500 (obszar wiejski), w przypadku gdy zgłoszenie składa właściciel gruntu, wyraźnie określającą obszar gruntu będącego przedmiotem wniosku.

Wszelkie pisemne zgłoszenia otrzymane do dnia 1 kwietnia 2026 r., inne niż elementy zgłoszenia, które mogą stanowić dane osobowe, zostaną opublikowane na stronie internetowej prowadzonej przez Radę Hrabstwa Kilkenny nie później niż do dnia 11 kwietnia 2026 r.

Proponowane elementy włączeń i wyłączeń na rocznym projekcie mapy zależą od otrzymanych uwag.

Wnioski o zmianę przeznaczenia – ostateczna mapa na rok 2026

Jeżeli na ostatecznej mapie na rok 2026, opublikowanej 31 stycznia 2026 r., grunty są oznaczone jako podlegające podatkowi od gruntów w strefie mieszkalnej, osoba może od 1 lutego 2026 r. do 1 kwietnia 2026 r. w odniesieniu do wyżej wymienionych gruntów, które są jej własnością, złóż wniosek do Rady Hrabstwa Kilkenny Wniosek o zmianę przeznaczenia gruntu. Każdy taki wniosek powinien zawierać dowód własności, szczegółowe uzasadnienie wniosku o zmianę przeznaczenia gruntu, które może obejmować kontynuację trwającej działalności gospodarczej, a także mapę w skali 1:1,000 (teren miejski) lub 1:2,500 (teren wiejski) z wyraźnym oznaczeniem działki.

Wszelkie pisemne wnioski o zmianę strefy otrzymane do 1 kwietnia 2026 r., z wyjątkiem elementów wniosku, które mogą stanowić dane osobowe, zostaną opublikowane na stronie internetowej prowadzonej przez Kilkenny County Council w odpowiednim ustawowym okresie. List potwierdzający wniosek o zmianę strefy zawierający szczegóły niedawnej historii planowania gruntu zostanie wydany przez Kilkenny County Council do właściciela gruntu do 30 kwietnia. Ten list potwierdzający może być użyty do poparcia roszczenia o zwolnienie z podatku związanego z gruntem, który jest przedmiotem wniosku na rok 2026. Roszczenie to musi zostać złożone w rocznym zeznaniu podatkowym od gruntów przeznaczonych pod zabudowę mieszkaniową za rok 2026, które musi zostać złożone do Revenue Commissioners w dniu lub przed dniem 23 maja 2026 r. Więcej szczegółów można znaleźć na stronie www.revenue.ie.

Wszystkie złożone wnioski o zmianę planu przestrzennego zostaną rozpatrzone przez Radę Hrabstwa Kilkenny z uwzględnieniem właściwego planowania i zrównoważonego rozwoju obszaru.

Tima Butlera,

Dyrektor Usług

30.1.2026

Mapy ostateczne 2026 - Link do konsultacji

RZLT-Final-Map-2026--Kilkenny-City.pdf (rozmiar 6 MB)

RZLT-Final-Map-2026-Thomastown.pdf (rozmiar 685.6 KB)

RZLT-Final-Map-2026-Rosbercon.pdf (rozmiar 376.3 KB)

RZLT-Final-Map-2026-Callan.pdf (rozmiar 683.7 KB)

Link do mapy Departamentu Mapviewer dotyczącej podatku od gruntów w strefach mieszkalnych, ostatecznej mapy na rok 2026 https://experience.arcgis.com/experience/93f225452af04c29bab8fabb9095bc12

Roczne projekty map 2027 -Link do konsultacji

RZLT-Draft-Map-2027-Kilkenny-City.pdf (rozmiar 6 MB)

RZLT-Draft-Map-2027-Thomastown-.pdf (rozmiar 694.1 KB)

RZLT-Draft-Map-2027 -Rosbercon.pdf (rozmiar 383.8 KB)

RZLT-Projekt-Mapa 2027 -Callan.pdf (rozmiar 687.8 KB)

Link do projektu mapy podatkowej dotyczącej podatku od gruntów w strefach mieszkalnych na rok 2027 w programie Departmental Mapviewer: https://experience.arcgis.com/experience/42c2b8f8a8ac4c88826164b14246e71e