Najczęściej zadawane pytania

Często zadawane pytania dotyczące planowania

Wydział Planowania Rada Hrabstwa Kilkenny

Uprawnienia do planowania — często zadawane pytania

W celu informowania i wspomagania opinii publicznej w procesie ubiegania się o pozwolenie na budowę, Sekcja Planowania opracowała listę najczęściej zadawanych pytań.

Pomyśl o budowie wiejskiego domu, który wymaga systemu oczyszczania ścieków na miejscu.

Musisz zaangażować kompetentnego rzeczoznawcę na miejscu, aby określić, czy dany obiekt jest odpowiedni (w tym badanie przesączania) do instalacji systemu kanalizacyjnego. Test ten jest znany jako test charakterystyki miejsca lub ocena przydatności miejsca. Rozsądnie jest przeprowadzić ten proces przed dokonaniem wydatków na szczegółowe projekty domów.

1. W celu ochrony osób ubiegających się o planowanie oraz w celu osiągnięcia wysokiej jakości usług, Rada Hrabstwa Kilkenny sporządziła listę Oceniających Przydatność Miejsca. Jest to lista osób pracujących w rejonie Kilkenny, które ukończyły specjalne szkolenie w zakresie oceny przydatności miejsca. Wszystkie testy charakterystyki miejsca muszą być przeprowadzone przez wykwalifikowaną i kompetentną osobę.

2. Aby znaleźć się na liście, asesorzy musieli wykazać się zrozumieniem procedur EPA Site Assessment, przechodząc kurs FÁS „Ocena przydatności lokalizacji dla lokalnej gospodarki ściekowej”. Kurs ten jest obecnie prowadzony przez Krajową Grupę Szkoleniową ds. Usług Władz Lokalnych. Ponadto asesorzy miejscowi muszą mieć ubezpieczenie od odpowiedzialności zawodowej w wysokości 1 miliona euro.

Dane kontaktowe osób z tej listy są dostępne na stronie głównej Planowania.

3. Lista jest dostarczana jako pomoc dla wnioskodawców o planowanie. Wnioskodawcy są jednak informowani, że asesorzy miejscowi są zatrudniani bezpośrednio przez nich i że Rada Hrabstwa Kilkenny nie może ponosić żadnej odpowiedzialności za jakość sporządzanych raportów.

4. Certyfikacja instalacji systemu oczyszczania ścieków: Po otrzymaniu pełnego pozwolenia na budowę, rzeczoznawca majątkowy musi zaświadczyć, że system na miejscu został zbudowany/zainstalowany zgodnie z postanowieniami Kodeksu postępowania EPA: Systemy oczyszczania i usuwania ścieków Obsługa domów jednorodzinnych (pe ≤ 10) określane również jako Kodeks Postępowania EPA lub EPA, 2009. Ten certyfikat należy przedłożyć władzom lokalnym przed zajęciem domu oraz w celu spełnienia odpowiednich warunków planowania.
Więcej informacji można znaleźć w sekcji na dole tej strony.

P. Jaka jest różnica między zezwoleniem na planowanie zarysu a zezwoleniem na pełne planowanie?
O. Pozwolenie na planowanie w zarysie jest procesem dwuetapowym. Pierwszym krokiem jest złożenie wniosku o zezwolenie konspektu. Ten krok nie wymaga planów domów, ale wszystkich innych wymagań dotyczących przydatności terenu. W zasadzie jest to przyzwolenie. Dział planowania musi podjąć decyzję w ciągu 8 tygodni, a nie wcześniej niż 5 tygodni. Jeśli udzielone zostanie zezwolenie wstępne, obowiązuje ono na okres 5 lat. Należy jednak zauważyć, że zgodnie z ustawami o planowaniu i rozwoju z lat 2000-2015 wnioskodawca musi wystąpić o drugi etap (pozwolenie wynikające z udzielenia zezwolenia ramowego) w ciągu pierwszych 3 lat. Drugi krok wymaga od wnioskodawcy złożenia niezbędnych planów domu. Dział planowania ponownie musi podjąć decyzję w ciągu 8 tygodni, a nie wcześniej niż 5 tygodni.

Zgłoszenia do wniosku konspektu można dokonać w ciągu 5 tygodni od daty jego złożenia. Złożenie wniosku o Pozwolenie Konsekwencją Udzielenia Zarysu, które zostało już zaadresowane i udzielono zgody na podstawie pierwotnego zarysu, nie będzie brane pod uwagę, np. W przypadku udzielenia pozwolenia zarysowego na dom, osoba nie może złożyć wniosku dotyczącego mieszkania będącego w trakcie zbudowany w drugim etapie, który jest pozwoleniem wynikającym z nadania konspektu. Na kolejnym etapie uzyskiwania pozwolenia osoba, która chce złożyć wniosek, może co do zasady złożyć wniosek tylko w związku z projektem domu, ponieważ na tym etapie projekty domów są składane.

Pełne pozwolenie na budowę realizowane jest w jednym kroku. Wnioskodawca składa wszystkie niezbędne plany, rysunki, wymagania dotyczące stosowności terenu. Dział planowania musi podjąć decyzję na podstawie złożonych dokumentów, planów i rysunków w ciągu 8 tygodni, a nie wcześniej niż 5 tygodni. Osoba musi złożyć wniosek w ciągu pierwszych 5 tygodni od działu planowania. otrzymania wniosku. Okres pozwolenia wynosi 5 lat. Rozwój musi zostać zakończony w ciągu 5 lat.

P. Czy muszę powiadomić Radę Hrabstwa, kiedy chcę rozpocząć budowę, a jeśli tak, jaka jest procedura?
Informacje dotyczące zawiadomień o wszczęciu są zawarte w
Sekcja Planowania Budownictwa

P. Jeśli nie mogę odwiedzić Biura Planowania, w jaki sposób mogę uzyskać status mojego wniosku planistycznego lub innego wniosku?
O. Istnieją dwie metody uzyskania statusu Twojego wniosku lub innego.

Pierwsza metoda to po prostu telefon do Działu Planowania pod numer 056-7794010. Jeśli chcesz poznać status wniosku, który nie jest Twoją własnością, musisz znać numer referencyjny planowania (np. P06-000) lub nazwę wnioskodawcy i adres inwestycji.

Druga metoda to Internet. Możesz zalogować się na stronie internetowej Rady Hrabstwa Kilkenny i uzyskać dostęp do systemu E-Plan. Ta metoda zapewnia o wiele więcej informacji dotyczących aplikacji. Masz dwie możliwości wyszukiwania aplikacji do planowania w systemie E-Plan. Możesz pobrać listę wszystkich wniosków (otrzymanych, przyznanych, odrzuconych itp.) w określonym czasie lub wyszukać nazwę lub numer pliku.Link do wyszukiwania planowania

Po otrzymaniu odpowiedniego wniosku o planowanie będziesz mógł wyświetlić: Nazwa i adres wnioskodawcy Opis inwestycji Adres inwestycji.

Można również wyświetlić układ terenu i/lub zdjęcie lotnicze proponowanego rozwoju z systemu mapowania cyfrowego Rady Hrabstwa Kilkenny.
Jak widać, więcej informacji można uzyskać, sprawdzając status wniosków o planowanie na stronie internetowej Rady Hrabstwa Kilkenny.
Następujące czynności zaprowadzą Cię do systemu E-Plan — Kliknij symbol E-Plan

Łącze EPLAN

Zezwolenie na planowanie reklam

P. Kiedy ogłaszam zamiar ubiegania się o pozwolenie na budowę?
O. W ciągu dwóch tygodni przed złożeniem wniosku o planowanie, jesteś zobowiązany do powiadomienia o zamiarze złożenia wniosku w gazecie zatwierdzonej przez Radę Hrabstwa Kilkenny.

P. Jakie gazety są zatwierdzone przez Radę Hrabstwa Kilkenny do planowania reklam?
A. Poniżej znajduje się zatwierdzona lista gazet do ogłoszeń planistycznych w odniesieniu do obszarów określonych w obszarze funkcjonalnym Rady Hrabstwa Kilkenny: Poniżej znajduje się zatwierdzony wykaz gazet do ogłoszeń planistycznych w odniesieniu do obszarów określonych w obszarze funkcjonalnym Rady Hrabstwa Kilkenny: Rada Hrabstwa Kilkenny:

P. Jakie informacje powinna zawierać moja gazeta?
O. Twoje ogłoszenie w gazecie musi zawierać następujące informacje:

  1. Rada Hrabstwa Kilkenny jako nagłówek
  2. Imię i nazwisko wnioskodawcy
  3. Lokalizacja, miejscowość lub adres pocztowy gruntu lub budowli, której dotyczy wniosek
  4. Czy wniosek dotyczy zezwolenia na zagospodarowania, zezwolenia na zatrzymanie rozwoju, zezwolenia na zagospodarowania przestrzennego, czy zezwolenia wynikającego z wydania zezwolenia na zagospodarowania (z podaniem sygnatury w rejestrze odpowiedniego zezwolenia szczegółowego)

    Charakter i zakres rozwoju, w tym:

    i. Jeżeli wniosek dotyczy zabudowy składającej się z lub obejmującej udostępnienie domów, liczba domów do udostępnienia
    ii. W przypadku gdy wniosek dotyczy zachowania budowli, charakter proponowanego wykorzystania budowli oraz, w stosownych przypadkach, okres, na jaki proponuje się zachowanie budowli
    iii. W przypadku gdy wniosek dotyczy inwestycji, która polegałaby lub obejmowałaby wykonanie prac przy konstrukcji chronionej lub proponowanej konstrukcji chronionej, wskazanie tego faktu
    iv. W przypadku gdy wniosek dotyczy zagospodarowania, które obejmuje lub ma na celu działalność wymagającą pozwolenia na zintegrowaną kontrolę zanieczyszczeń lub pozwolenia na odpady, wskazanie tego faktu
    v. Jeżeli wniosek o planowanie dotyczy zagospodarowania w strefie strategicznego rozwoju, wskazanie tego faktu
    vi. W przypadku gdy do wniosku dołączono Oświadczenie o oddziaływaniu na środowisko, oświadczenie w tym zakresie
  5. Wniosek o planowanie można sprawdzić lub kupić za opłatą nieprzekraczającą uzasadnionych kosztów sporządzenia kopii w biurach Wydziału Planowania, Rada Hrabstwa Kilkenny, County Hall, John Street, Kilkenny, w godzinach jego otwarcia od 9.00:1.00 - 2.00 i 4.00 - 20.00 od poniedziałku do piątku, a złożenie wniosku lub uwagi w związku z wnioskiem można złożyć na piśmie do Urzędu Planowania Po uiszczeniu przepisowej opłaty (5 €) w okresie XNUMX tygodni od dnia data otrzymania przez organ wniosku o planowanie.

P. Czy wraz ze zgłoszeniem dołączam ogłoszenie w gazecie?
O. Do wniosku należy dołączyć całą stronę gazety, na której znajduje się zawiadomienie o aplikacji.

P. Kiedy mam umieścić ogłoszenie o mojej witrynie i na jak długo mam go zostawić?
O. W okresie 2 tygodni przed złożeniem wniosku masz obowiązek wystawienia ogłoszenia na miejscu. Zawiadomienie na miejscu musi być przechowywane na miejscu przez okres co najmniej 5 tygodni od daty złożenia wniosku.

P. Jakie informacje musi zawierać ogłoszenie na stronie?
A. Zawiadomienie o miejscu musi zawierać szczegóły; charakter i zakres proponowanej zabudowy w standardowym formularzu ogłoszenia o miejscu, przygotowanym przez Radę Hrabstwa Kilkenny. Treść ogłoszenia o witrynie musi być zgodna z treścią ogłoszenia w gazecie.
Ogłoszenie o budowie musi zawierać datę powstania.
Ogłoszenie musi mieć rozmiar A4 i być na białym tle.
Uwaga: W przypadku złożenia wniosku o planowanie w odniesieniu do jakiegokolwiek gruntu lub budowli, a kolejny wniosek zostanie złożony w ciągu sześciu miesięcy od daty złożenia pierwszego wniosku, wymagane jest, aby zawiadomienie o miejscu dla kolejnego wniosku było umieszczone na żółtym tle.

P. Gdzie powinienem umieścić ogłoszenie o budowie?
A. Zawiadomienie o budowie musi być wzniesione lub zamocowane w widocznym miejscu przy głównym wejściu na teren/konstrukcji lub w jego pobliżu, tak aby były czytelne dla przechodniów z drogi publicznej.
Nie należy go nigdy ukrywać.
W przypadku więcej niż jednego wjazdu z drogi publicznej, przy każdym wjeździe wymagane są dalsze informacje o miejscu.

P. Czy wraz z moją aplikacją przesyłam kopię informacji o witrynie?
O. Kopię zawiadomienia o miejscu należy przesłać wraz ze zgłoszeniem.

 

 

KWESTIE PRZECIEKANIA I WÓD PODZIEMNYCH DOTYCZĄCE PLANOWANIA

Q1. Czym jest program ochrony wód podziemnych?
A. Program Ochrony Wód Gruntowych zapewnia wytyczne dla Rady Hrabstwa Kilkenny w zakresie podejmowania decyzji dotyczących lokalizacji, charakteru i kontroli inwestycji i działań mających na celu ochronę wód gruntowych.

Q2. Czym jest EPA, Instrukcja Oczyszczania Ścieków, Systemy Oczyszczania Domów Jednoosobowych?
O. EPA, Podręcznik oczyszczania ścieków, Systemy oczyszczania dla pojedynczego domu jest zasadniczo dokumentem zawierającym wytyczne dotyczące projektowania, obsługi i konserwacji lokalnych systemów oczyszczania ścieków dla pojedynczego domu. Można go kupić w Urzędzie Publikacji EPA, PO Box 3000, Johnstown Castle Estate, Co. Wexford.

Q3. Czy istnieje określony wymóg dotyczący minimalnej wielkości witryny do celów planowania?
Odpowiedź: Generalnie odpowiedź brzmi nie, zarówno na obszarze miejskim, jak i wiejskim.

Na obszarach miejskich, gdzie dostępne jest podłączenie do publicznej sieci wodociągowej i kanalizacyjnej, nie obowiązują żadne wymagania dotyczące minimalnej wielkości terenu.

Na obszarach wiejskich nie ma konkretnego wymogu dotyczącego wielkości terenu, jest on jednak bardziej złożony, ponieważ wymagane jest zachowanie odległości separacji określonych w Kodeksie postępowania EPA i programie ochrony wód gruntowych. Normy te określają minimalne odległości pomiędzy szambo/systemem oczyszczania ścieków itp. a proponowanym domem, studnią, granicą, drogą, sąsiednim budynkiem mieszkalnym itp. i będą stanowić podstawę wymaganej powierzchni terenu. Wnioskodawca może wymagać zmiany tych minimalnych standardów separacji po rozważeniu innych czynników, takich jak badania specyficzne dla danej lokalizacji, ochrona wód gruntowych, lokalizacja proponowanych lub istniejących studni wiertniczych oraz ocena zalecanego projektu zakładowego systemu oczyszczania ścieków. odpowiednie dla danego miejsca, a co za tym idzie, będą miały wpływ na wymagany obszar terenu.

Q4. Jakie są minimalne odległości od systemu oczyszczania lub szamba do studni, sąsiedniej studni, granicy terenu, dróg itp.?
Tabela 6.1 Kodeksu postępowania EPA określa wymagane minimalne odległości separacji. Minimalna odległość do studni waha się od 15 do 60 m w zależności od warunków terenowych i tego, czy studnia jest nachylona w górę czy w dół

.
P5. Czy władze lokalne przeprowadzają testy przesączania i próby otworów?
A. Nie. Rada Hrabstwa Kilkenny nie przeprowadza testów. Obowiązkiem wnioskodawcy jest zatrudnienie osoby do przeprowadzenia testów i upewnienie się, że osoba ta jest zarówno odpowiednio wykwalifikowana, jak i odszkodowana w tym celu. Wszystkie testy Charakterystyki Lokalizacji (testy przesączania, test otworu próbnego, itp.) muszą być przeprowadzone przez odpowiednio wykwalifikowanego i kompetentnego Asesora Lokalnego. Lista wykwalifikowanych asesorów pracujących w Kilkenny jest dostępna na stronie głównej Działu Planowania. Wszystkie wyniki testów są przesyłane jako pat aplikacji na tak zwanym formularzu charakterystyki witryny.

P6. Czy władze lokalne przeprowadzają inspekcję otworów testowych próbnych i perkolacyjnych?
Tak. Między innymi, gdy planista z władz lokalnych odwiedza teren, sprawdza on wizualnie otwory próbne i testowe i potwierdza, że ​​przedłożone wyniki testów są reprezentatywne dla warunków zaobserwowanych na miejscu. Źle wypełniony formularz charakteryzujący lokalizację utrudnia ocenę lokalizacji dla władz lokalnych i znacznie zwiększa prawdopodobieństwo, że proces składania wniosków jest niepotrzebnie przedłużany. Zachęca się wnioskodawcę do zbadania danych przed ich złożeniem i zapytania o cel i konsekwencje różnych wyników badań i wniosków z osobą oceniającą miejsce.

P7. Jakie są rodzaje dziur, które można zaobserwować na stronie?
Zasadniczo istnieją trzy typy: otwór próbny, otwór infiltracyjny T i otwór infiltracyjny P.
Otwór próbny jest większy z trzech. Dokładne wymiary będą się różnić, ale należy go wykopać na głębokość co najmniej 1.2 m poniżej dna najniższego rowu perkolacyjnego. Otwór próbny służy do określenia poziomu zwierciadła wody, głębokości do podłoża skalnego oraz do ułatwienia badania gruntu/podglebia.
Test perkolacji T jest przeprowadzany na głębokości odwróconej rury perkolacyjnej, a otwory mają głębokość 300 mm x 300 mm x 400 mm. Otwory testowe perkolacji P są podobne, z wyjątkiem tego, że test przeprowadza się na powierzchni gruntu. Testy perkolacji obejmują co najmniej 3 otwory, które służą do określenia charakterystyki perkolacji gruntu i podglebia.

P8. Gdzie na budowie powinny znajdować się otwory próbne i probiercze?
A. Otwory do badania prób i perkolacji powinny znajdować się w bliskiej odległości od lokalizacji proponowanego obszaru perkolacji/filtra polerującego, tak aby wybrane miejsce można było racjonalnie uznać za reprezentatywne dla warunków gruntu/podglebia w miejscu proponowanej perkolacji filtr powierzchniowy/polerujący. Dla jasności byłoby przydatne, gdyby lokalizacja otworów próbnych/testowych była wyraźnie wskazana na rysunku układu terenu przedłożonym wraz z każdym wnioskiem o planowanie, aby ułatwić ich lokalizację podczas wizytacji terenu przez Planistę Okręgowego Rady Hrabstwa.

P9. Jak długo powinny trwać testy perkolacji na miejscu?
A. To minimum dwudniowy test.
Dokładne procedury dla testów perkolacji T&P są przedstawione w Kodeksie Postępowania EPA. Pierwszego dnia przeprowadza się wstępne moczenie, które polega po prostu na napełnieniu wodą otworów testowych na perkolację. Drugiego dnia przeprowadzany jest właściwy test, który może przedłużyć się o dodatkowe dni w zależności od wyników mających zastosowanie do miejsca. Jeśli na przykład ma zastosowanie wartość perkolacji T wynosząca 50, co jest wynikiem pozytywnym, czas potrzebny na badanie będzie przekraczał 13 godzin, co wyklucza czas potrzebny na wszystkie procedury namaczania wstępnego.

Q10. Jak długo otwory próbne/testowe powinny być otwarte?
O. Otwór próbny należy pozostawić otwarty na czas trwania procesu aplikacji. Jednak w pewnych okolicznościach, gdy po wstępnej wizycie na budowie władze lokalne są usatysfakcjonowane danymi dotyczącymi otworów próbnych/badawczych dostarczonych wraz z wnioskiem, władze lokalne mogą wyrazić zgodę na wypełnienie otworów próbnych/badawczych. We wszystkich innych okolicznościach powinny pozostać otwarte do kontroli i odpowiednio odgrodzone i/lub zakryte. Jeżeli otwory testowe mają być zakryte, należy to zrobić w taki sposób, aby można było zdjąć pokrywę w celu ułatwienia późniejszej kontroli. Za bezpieczeństwo otworów testowych odpowiada wnioskodawca/właściciel gruntu.

P11. Jak długo informacje zawarte w formularzu charakterystyki terenu (wyniki prób/badań perkolacyjnych itp.) są ważne do przedłożenia w ramach wniosku o planowanie?
Organ odpowiedzialny za planowanie uważa, że ​​odstęp przekraczający 3 lata spowodowałby prawdopodobnie konieczność przeprowadzenia dodatkowych badań w celu weryfikacji przedłożonych danych i wnioskodawca powinien się z tym liczyć, ponieważ proces składania wniosków może ulec wydłużeniu. Oczywiście, im krótszy okres czasu między przeprowadzeniem prób/testów perkolacyjnych a złożeniem formalnego wniosku planistycznego, tym bardziej reprezentatywne są warunki lokalizacyjne względem tych, jakie pierwotnie napotkał rzeczoznawca lokalizacyjny. Ogólnie rzecz biorąc, przydatność i użyteczność informacji zawartych w Charakterystyce Witryny będzie się z czasem pogarszać. Jednak każdy wniosek jest inny i każdy jest rozpatrywany indywidualnie przez organ odpowiedzialny za planowanie, biorąc pod uwagę wszystkie czynniki związane z danym miejscem.

P12. Czy mogą wystąpić różnice w wynikach między czasem zimowym a letnim?
A. Test otworu próbnego to test mający na celu określenie profilu gleby/podglebia, wnikania wody, wahań sezonowych i warunków podglebia. Test perkolacji P/T ma na celu określenie przepuszczalności gruntu/podglebia. Należy zauważyć, że test P/T jest testem, który określa przepuszczalność nasyconego stanu gruntu/podglebia. Zauważenie na przykład szuwarów na miejscu oznacza prawdopodobnie słabą perkolację przez cały rok, ich brak nie wyklucza możliwości wahań sezonowych. Jeśli jednak formularz charakterystyki terenu jest wypełniany sumiennie i dokładnie, odnotowując wszystkie obserwacje itp., przewidywane wahania sezonowe można zaobserwować, odnotować i uwzględnić w projekcie. Zauważenie tych subtelnych różnic wymaga czasu, cierpliwości i doświadczenia. Jakość niektórych aplikacji wskazuje na to, że nie przeznaczono wystarczającej ilości czasu na scharakteryzowanie terenu.

P13. Czy przerwa czasowa między przeprowadzeniem testów w mojej witrynie a odwiedzeniem witryny przez planistę może być znaczna i sprawić, że moja witryna będzie wyglądać gorzej/lepiej niż jest?
O. Ta przerwa czasowa nie powinna stanowić problemu, jeśli Formularz Charakterystyki Witryny jest wypełniony wystarczająco szczegółowo i dokładnie, tak aby można było wyjaśnić wszystko, co zaobserwowano.

P14. Czy to możliwe, że charakterystyka perkolacji na moim polu może się znacznie różnić od charakterystyki moich sąsiadów?
Odp. Różnice mogą wystąpić z różnych powodów i dlatego informacje uzyskane w ramach Formularza Charakterystyki Witryny są tak istotne, aby można było w zadowalający sposób wyjaśnić przyczyny tych różnic. Należy ponadto zauważyć, że takie różnice mogą również występować w tej samej dziedzinie.

P15. Czy wszystkie zakłady są odpowiednie lub czy można je zaprojektować tak, aby były odpowiednie dla zakładowego systemu oczyszczania ścieków?
A. Prosta odpowiedź na to pytanie brzmi: nie.

P16. Rozważam złożenie wniosku o przedłużenie. Czy występując o pozwolenie na budowę są jakieś problemy związane z moim istniejącym systemem oczyszczania ścieków, którymi powinienem się zająć?
O. Tak. Jeżeli rozbudowa będzie skutkować lub będzie umożliwiać przyjęcie dodatkowych osób, konieczne będzie przeprowadzenie pełnej oceny całego systemu oczyszczania ścieków istniejącego na danym terenie. Należy wykazać, że kompletny system oczyszczania ścieków ma wystarczające wolne moce produkcyjne, aby umożliwić jego rozwój z należytym uwzględnieniem nowoczesnych standardów, które mają obecnie zastosowanie do lokalnych systemów oczyszczania ścieków. Należy zauważyć, że odniesienie do kompletnego systemu oczyszczania ścieków obejmuje wszelkie zagłębienia/obszar perkolacji/filtr polerujący, które mogą być przymocowany do szamba.

P17. Ubiegam się o przedłużenie, ale po zakończeniu przedłużenia w domu będzie nas tylko dwóch, czyli bez zmiany liczby mieszkańców. W takim przypadku, dlaczego muszę zmodernizować swój system oczyszczania ścieków?
A. Wielkość wymaganego kompletnego systemu oczyszczania ścieków jest oparta na maksymalnym obłożeniu osiedla, które z kolei jest oparte na liczbie sypialni. Ponownie wymagane informacje są po prostu odzwierciedleniem bardziej szczegółowych norm, które muszą być teraz spełnione w ramach wniosku planistycznego w interesie ochrony zdrowia publicznego i środowiska.

P18. Czy władze lokalne zaprojektują zakładowy system oczyszczania ścieków w oparciu o informacje przedłożone we wniosku o planowanie?
O. Nie, funkcją władz lokalnych jest ocena projektu dostarczonego przez wnioskodawcę. Obowiązkiem wnioskodawcy jest przedłożenie proponowanego projektu w oparciu o informacje uzyskane w formularzu charakterystyki terenu oraz inne informacje dotyczące wniosku. Rada wymaga, aby osoby zaangażowane do projektowania systemu oczyszczania ścieków na miejscu były odpowiednio wykwalifikowane. Rada zdecydowanie zaleca również, aby osoby zajmujące się projektowaniem posiadały kwalifikację FETAC w zakresie oceny przydatności miejscowych systemów oczyszczania ścieków.

P19. Mój agent właśnie wypełnił formularz charakterystyki witryny. Czy są jakieś konkretne elementy, o które należy zapytać mojego agenta przed przesłaniem ich w ramach mojego wniosku?
O. Musisz najpierw przejrzeć cały formularz, który agent proponuje złożyć i postawić się w sytuacji planisty obszaru. Powinieneś zadać sobie proste pytanie. Czy informacje zawarte w charakterystyce terenu w zadowalający sposób wyjaśniają warunki, jakich można by oczekiwać w tej lokalizacji oraz te, które można zaobserwować na tym terenie? Jeśli nie masz jasności, jest bardzo prawdopodobne, że planista będzie miał podobny pogląd. Musisz poprosić agenta o sprawdzenie informacji, które mają zostać przesłane, i przezwyciężenie zauważonych anomalii. Puste miejsca lub znaki zapytania muszą zostać wyprasowane. Zasadniczo, czy formularz charakterystyki witryny ma sens? Jeśli wnioskodawca złoży wadliwy Formularz Charakterystyki Terenu bez zmian, planista ma dwie możliwości, albo odmówić, albo poprosić o dalsze informacje.

P20. W jakich okolicznościach organ planistyczny stanie na stanowisku, że wymagane będą dodatkowe informacje w postaci analizy wód podziemnych?
A. Każdy wniosek o planowanie jest oceniany indywidualnie i żadne dwa wnioski nie są takie same. Jednak ogólnie, jeśli:
1. Proponowana lokalizacja znajduje się na obszarze, na którym zabudowa przekracza lub zbliża się do zabudowania wstęgi.
2. Liczba inwestycji na danym obszarze wskazuje na zwiększone ryzyko dla jakości wód gruntowych.
3. Ostatnio pojawiły się dowody na słabą jakość wód gruntowych na tym obszarze.
4. Wcześniej pojawiły się obawy dotyczące innych wniosków planistycznych dotyczących jakości wód podziemnych na tym obszarze.
5. Wcześniejsze przyczyny odmowy wydania decyzji o warunkach zabudowy dotyczyły kwestii jakości wód podziemnych.
Istnieje nieuniknione zwiększone prawdopodobieństwo, że organ odpowiedzialny za planowanie może uznać, że wymagana jest analiza wód podziemnych.
Bardzo ważne jest, aby zauważyć, że na władze lokalne nakłada się coraz większą odpowiedzialność i ustawowe wymagania prawne w odniesieniu do oceny inwestycji, w których proponowane są zrzuty do wód podziemnych.

P21. Czy jak i gdzie pobieram próbkę może mieć wpływ na wyniki, które mogę uzyskać do analizy wód gruntowych?
A. Miejsce, w którym ma zostać pobrana próbka ze studni, powinno zostać określone przez odpowiednio wykwalifikowaną osobę, tak aby można było racjonalnie uznać, że jest reprezentatywne dla jakości wód gruntowych na danym obszarze. Pobierając próbkę z istniejącego odwiertu, należy odnotować stan odwiertu, ochronę głowicy odwiertu, jej wiek i szczegóły konstrukcyjne, jeśli są dostępne, oraz wszelkie inne kwestie, które mogą mieć wpływ na uzyskane wyniki badań.

P22. Jakie są kryteria władz lokalnych przy ocenie raportów hydrogeologicznych?
A. Władze lokalne podczas przeglądu raportów hydrogeologicznych uwzględniają wcześniejsze analizy w szerszym obszarze, maksymalne dopuszczalne stężenie (MAC) i poziomy wytycznych ustawodawstwa krajowego/UE oraz zbliżające się przyszłe zmiany takich limitów przez EPA/GSI/SERBD w ramach Ramowa Dyrektywa Wodna.

PRZYDATNE STRONY INTERNETOWE ZNAJDUJĄCE WIĘCEJ INFORMACJI
GSI - Służba Geologiczna Irlandii
EPA - Agencja Ochrony Środowiska
Gov.ie - Informacje o planowaniu z Departamentu Mieszkalnictwa, Samorządu Lokalnego i Dziedzictwa

Logo promocyjne Kilkenny
Slogan Kilkenny: Przyjdź, zobacz, przyjdź do