Osiedla mieszkaniowe na dużą skalę

Zabudowa mieszkaniowa na dużą skalę

Rozwiązania dotyczące zabudowy mieszkaniowej na dużą skalę (LRD) zostały wprowadzone na mocy ustawy z 2021 r. o planowaniu i rozwoju (zmiana) (rozwój mieszkaniowy na dużą skalę).

Osiedla mieszkaniowe na dużą skalę (LRD) zastąpiły proces Strategicznego Rozwoju Mieszkalnictwa (SHD).

Osiedle mieszkaniowe na dużą skalę to:

  • Zabudowa 100 lub więcej jednostek mieszkalnych,
  • Rozwój akademików składających się z 200 lub więcej miejsc noclegowych,
  • Połączenie akademików i domów studenckich, gdzie próg jest spełniony dla każdego elementu.

Nową cechą przepisów LRD jest to, że przewiduje się, że do 30% powierzchni brutto proponowanej inwestycji będzie przeznaczone na inne zastosowania, zamiast 15% limitu w ramach uzgodnień SHD.

Aby uzyskać więcej informacji, Urząd Regulacji Planowania opublikował serię ulotek, z numerem 16, Zabudowa mieszkaniowa na dużą skalę, dostępnym tutaj. 

Struktura opłat aplikacyjnych LRD: 

Klasa rozwoju

Wysokość opłaty

Wysokość opłaty za zezwolenie na przechowywanie

(a) Konsultacje przed złożeniem wniosku

€1,500

(b) Podstawowa struktura opłat: Każda jednostka mieszkaniowa

Uwaga: W przypadku wniosku obejmującego mieszkanie studenckie lub mieszkanie współdzielone powyższy zakres struktury i opłatę za lokal należy stosować proporcjonalnie do opłaty za 1 lokal = opłata za 2 miejsca noclegowe w mieszkaniu studenckim lub mieszkaniu dzielonym.

130 € za jednostkę mieszkaniową

390 € za jednostkę mieszkaniową

(c) Struktura opłat za inne użytkowanie gruntu, którego warunki zabudowy na to pozwalają: od metra kwadratowego powierzchni brutto do maksymalnie 30% powierzchni całej zabudowy.

7.20 € za metr kwadratowy do maksymalnie 32,400 XNUMX €

15 € za metr kwadratowy do maksymalnie 65,000 XNUMX €

(d) Przedłożenie struktury opłat EIS/NIS:

Złożenie EIS

€10,000

€10,000

Złożenie NIS

€10,000

€10,000

Logo promocyjne Kilkenny
Slogan Kilkenny: Przyjdź, zobacz, przyjdź do