Zasiłek mieszkaniowy (HAP)

Housing Assistance Payment (HAP) to wsparcie finansowe przeznaczone dla osób wynajmujących mieszkanie prywatnie i kwalifikujących się do pomocy w zakresie mieszkalnictwa socjalnego. Władze lokalne dokonują miesięcznych opłat za czynsz w imieniu najemcy na rzecz wynajmującego, z zastrzeżeniem warunków, w tym: poniżej limity czynszów. W zamian najemca HAP płaci władzom lokalnym tygodniową składkę na poczet czynszu. Tygodniowa składka na czynsz jest ustalana na podstawie dochodu gospodarstwa domowego. Oblicza się go w taki sam sposób, jak czynsz płacony przez najemcę nieruchomości stanowiącej własność samorządu. Należy je uiścić, aby nadal kwalifikować się do HAP.

Władze lokalne mają w niektórych przypadkach ograniczoną elastyczność w zakresie przekraczania limitów czynszu HAP. Jeżeli miesięczny czynsz uzgodniony z wynajmującym przekracza maksymalną stawkę HAP płaconą przez władze lokalne, różnicę należy zapłacić bezpośrednio właścicielowi. Władze lokalne mają jednak obowiązek zapewnić trwałość umów najmu i nie mogą zapewnić wsparcia HAP, jeżeli gospodarstwo domowe nie jest w stanie pokryć żądanych kosztów wynajmu.

Relacja „właściciel i najemca” zachodzi pomiędzy wynajmującym a najemcą HAP. Podobnie jak w przypadku każdego innego prywatnego najmu, najem będzie podlegał warunkom Ustawy o najmie lokali mieszkalnych z 2004 r. (z późniejszymi zmianami). Oznacza to, że najemca HAP jest najemcą wynajmującego, a nie najemcą władz lokalnych.

• Osoby ubiegające się o HAP muszą znajdować się na liście oczekujących na mieszkanie prowadzonej przez władze lokalne, zanim będą mogły ubiegać się o HAP. Jeśli chcesz ubiegać się o HAP, a nie znajdujesz się na liście oczekujących władz mieszkaniowych, musisz przesłać do oceny formularz wniosku o wsparcie w zakresie mieszkalnictwa socjalnego.
• Jeśli znajdujesz się już na liście mieszkań władz lokalnych i nie korzystasz obecnie z mieszkania socjalnego, będziesz uprawniony do ubiegania się o HAP. Jeśli jednak od czasu umieszczenia Cię na liście członkowie Twojego gospodarstwa domowego lub sytuacja uległy zmianie, przed złożeniem wniosku o HAP należy sprawdzić, czy kwalifikujesz się do otrzymywania wsparcia w zakresie mieszkalnictwa socjalnego.
• Jeśli chcesz ubiegać się o HAP, musisz zapewnić sobie własne, prywatne mieszkanie, które mieści się w poniższych limitach czynszu i jest odpowiednie do potrzeb Twojego gospodarstwa domowego.

NOWE WNIOSKODAWCY HAP:

Możesz teraz złożyć wniosek o HAP online, jednak musisz być na liście osób ubiegających się o mieszkania socjalne Kilkenny County Council, zanim będziesz mógł wypełnić formularz wniosku online. W tym procesie online wymagany jest ważny numer wniosku o mieszkania socjalne Kilkenny County Council.

Poniżej znajdują się 2 łącza z dalszymi informacjami dla wynajmujących i najemców, a także łącze do portalu internetowego HAP, w którym można zapoznać się z samouczkami dotyczącymi procesu online przed złożeniem wniosku.

Podręcznik najemcy 

Często zadawane pytania wynajmującego

Formularz wniosku HAP można również uzyskać od zespołu HAP, kontaktując się pod numerem (056) 779 4989 lub wysyłając wiadomość e-mail hap@kilkennycoco.ie.

Zaleca się kontakt z Sekcją HAP pod numerem 056 779 4989 lub e-mailem hap@kilkennycoco.ie przed rozpoczęciem najmu, w związku z którym chcesz ubiegać się o wsparcie HAP.

Dalsze informacje dla najemcy i wynajmującego na temat programu HAP można znaleźć pod adresem: www.hap.ie.

   Miesięczne limity czynszu HAP w hrabstwie Kilkenny 

ISTNIEJĄCY NAJEMCY HAP:

 Płatności HAP można teraz dokonywać za pomocą następujących opcji:

• APLIKACJĘ HAP można pobrać za pośrednictwem Google Playstore lub Apple Store. Potrzebny będzie identyfikator odbiorcy HAP i kod PIN.
• Aby dokonać płatności przez telefon lub dowiedzieć się swojego identyfikatora odbiorcy HAP i numeru PIN, skontaktuj się z HAPSSC Limerick: Telefon: 061 556600 i wybierz opcję 1 dla „Najemców”. Możesz również wysłać wiadomość e-mail hapcollections@limerick.ie
• Online na https://happayments.limerick.ie w tym celu będziesz potrzebować identyfikatora odbiorcy HAP i kodu PIN.
• Karta HAP Billpay w dowolnym urzędzie pocztowym lub sklepie PostPoint.

Gdzie mogę uzyskać pomoc w przypadku zmiany okoliczności?

Jeżeli sytuacja wnioskodawcy HAP ulegnie zmianie, np. jeśli nastąpi wzrost lub spadek dochodów gospodarstwa domowego lub zmiana liczby gospodarstw domowych, prosimy o wypełnienie Formularza przeglądu czynszu dostępnego pod linkiem poniżej i powrót do Sekcji HAP z dokumentami uzupełniającymi wyszczególnionymi w formularzu.

Formularz przeglądu wynajmu – kliknij tutaj

Gdzie mogę uzyskać pomoc, jeśli mam problemy finansowe?

Money Advice and Budgeting Service (MABS) to bezpłatna, poufna i niezależna usługa doradcza dla osób doświadczających problemów finansowych. Więcej informacji można znaleźć na ich stronie internetowej: www.mabs.pllub można się z nimi skontaktować pod numerem telefonu (0818) 072 000.

W wyjątkowej potrzebie możesz uzyskać pomoc z Departamentu Ochrony Socjalnej.

PRZYDATNE LINKI:

• Departament Mieszkalnictwa, Samorządu Lokalnego i Dziedzictwa – kliknij tutaj
• Rada ds. najmu lokali mieszkalnych – kliknij tutaj
• Focus Ireland – kliknij tutaj
• Przewodnik po minimalnych standardach dotyczących wynajmu zakwaterowania, listopad 2021 r. – kliknij tutaj
• SI nr 137/2019 – Regulamin mieszkalnictwa (Normy dla domów wynajmowanych) 2019 – kliknij tutaj
• Ulotka dotycząca wentylacji domowej – kliknij tutaj
• Znaczenie wentylacji domu – kliknij tutaj
• An tábhact a bhaineann le do theach aeráil - kliknij tutaj