Zawiadomienia o rozpoczęciu

Linki do samouczków YouTube dotyczących korzystania z internetowego systemu BCMS 

• Wprowadzenie do NBCO
• BCMS Jak założyć konto
• Akceptacja roli BCMS
• BCMS Jak przesłać zawiadomienie o rozpoczęciu z deklaracją rezygnacji
• BCMS Jak złożyć zawiadomienie o rozpoczęciu bez dokumentacji zgodności
• BCMS Jak przesłać zawiadomienie o rozpoczęciu z dokumentacją zgodności
• BCMS Jak przesłać siedmiodniowe powiadomienie

  Link do strony internetowej BCMS

Normy budowlane https://www.gov.ie/en/publication/95d00-building-standards/

Zawiadomienie o rozpoczęciu i 7-dniowe zawiadomienie

PRZED ROZPOCZĘCIEM JAKICHKOLWIEK PRAC BUDOWLANYCH NA TWOJEJ BUDOWIE BĘDZIESZ MUSIAŁ SPRAWDZIĆ

NASTĘPUJĄCY:

• warunki planowania przedrealizacyjnego,
• Zawiadomienie o rozpoczęciu,
• Przepisy dotyczące wyrobów budowlanych (CPR) (rozporządzenie (UE) nr 305/2011))

warunki planowania przedrozwojowego;

Jeśli w harmonogramie warunków dołączonych do pozwolenia na budowę znajdują się jakiekolwiek warunki przedrealizacyjne, należy zwrócić na nie natychmiastową uwagę przed rozpoczęciem realizacji inwestycji.

Uwaga: Wszystkie warunki muszą być spełnione w całości, ponieważ ich niespełnienie spowoduje unieważnienie Twojej zgody i może skutkować wszczęciem postępowania egzekucyjnego w celu jego przestrzegania.

Informacje ogólne

Zawiadomienie o rozpoczęciu musi otrzymać Urząd Nadzoru Budowlanego nie mniej niż 14 dni i nie więcej niż 28 dni przed chcesz rozpocząć rozwój.

Należy pamiętać, że zgodnie z Przepisy (zmiany) nadzoru budowlanego (SI 9) z 2014 r. od 1 marca 2014 r. obowiązują nowe procedury Zawiadomień o Rozpoczęciu. Może być wymagane złożenie dodatkowej dokumentacji wraz z wypełnionym Zawiadomieniem o Rozpoczęciu; i należy to zrobić on-line w dniu Krajowy BCMS (System Zarządzania Budynkiem) 

Zawiadomienie o rozpoczęciu jest istotne we wszystkich przypadkach, z wyjątkiem przypadków, gdy Certyfikat Bezpieczeństwa Pożarowego nie został jeszcze przyznany i jest wymagany do opracowania. W takim przypadku prawidłowym formularzem do użycia jest 7-dniowe powiadomienie, do którego należy dołączyć Wniosek o Certyfikat Bezpieczeństwa Pożarowego‌.

(Uwaga: ustawowe zezwolenia dotyczące ochrony przeciwpożarowej i dostępu dla osób niepełnosprawnych nadal obowiązują w stosownych przypadkach i powyższe zmiany nie mają na nie wpływu).

Powiadomienia o rozpoczęciu są wymagane w przypadku:

• Wznoszenie budynku
• Istotna zmiana budynku
• Rozbudowa budynku
• Istotna zmiana użytkowania budynku
• Roboty związane z przeróbką materiałową (z wyłączeniem drobnych prac) budynku sklepowego, biurowego lub przemysłowego, gdzie nie jest wymagane świadectwo przeciwpożarowe

Wraz z wypełnionym Zawiadomieniem o Rozpoczęciu dla;

(a) projekt i budowa nowego mieszkania, - patrz uwaga dotycząca rezygnacji dla domów jednorodzinnych i rozszerzeń poniżej

(b) rozbudowę lokalu mieszkalnego o łącznej powierzchni użytkowej większej niż 40 mXNUMX, - patrz uwaga dotycząca rezygnacji dla domów jednorodzinnych i rozszerzeń poniżej

(c) dzieła, do których ma zastosowanie Część III SI nr 496 z 1997 r. z późniejszymi zmianami-.

Link do strony internetowej BCMS

Zrezygnuj z domów jednorodzinnych i rozszerzeń domowych

Uwagi: Przepisy dotyczące nadzoru budowlanego z lat 1997–2015 zostały niedawno zrewidowane, aby umożliwić właścicielom pojedynczego lokalu mieszkalnego, w jednym lokalu zabudowy lub proponowanej rozbudowy krajowej, zrezygnowanie z ogólnego wymogu, aby mieszkanie/rozbudowa zostały zaprojektowane, sprawdzone i poświadczone przez zarejestrowany fachowiec budowlany. Dalsze informacje zawarte są w poniższym dokumencie; Informacje dotyczące kontroli budynków dla właścicieli.pdf (rozmiar 352.6 KB)

W przypadku wszystkich innych prac nie ujętych w powyższym, wymagane jest podpisanie i złożenie lub złożenie elektronicznie w Krajowym BCMS tylko wypełnionego Zawiadomienia o Rozpoczęciu.

Przesyłanie zawiadomienia o rozpoczęciu

W przypadku robót wymagających dodatkowej dokumentacji wypełniona kopia zawiadomienia o rozpoczęciu musi być podpisana przez właściciela robót i musi (patrz rozdział 9 SI nr 9 z 2014 r.) zawierać następujące dokumenty;

1. Ogólne Rysunki Aranżacyjne
2. Harmonogram dokumentów projektowych, które są aktualnie przygotowywane lub mają być przygotowane
3. Ocena online za pośrednictwem Systemu Zarządzania Budynkiem proponowanego podejścia do zgodności z wymaganiami przepisów budowlanych 1997-2014;
4. Wstępny plan inspekcji
5. Certyfikat zgodności (projekt)
6. Zawiadomienia o Cesji w odniesieniu do Konstruktora, który będzie wykonywał prace oraz Przydzielonego Certyfikującego, który będzie przeprowadzał kontrolę i certyfikację prac, oraz
7. Świadectwa Zgodności podpisane przez Budowniczego i Przydzielonego Certyfikatora zobowiązujące się do wykonywania swoich ról zgodnie z wymaganiami Przepisów Budowlanych.
8. Musi mu towarzyszyć prawidłowa opłata. Wraz z zawiadomieniem należy dostarczyć dokumentację towarzyszącą i odpowiednią opłatę, jeśli dotyczy:

Uwaga: należy podać następujące numery referencyjne;

• Ostateczne zezwolenie na planowanie
• Certyfikat Bezpieczeństwa Pożarowego (jeśli jest wymagany) Skontaktuj się z naszą Strażą Pożarną w celu uzyskania formularza zgłoszeniowego
• Zaświadczenie o dostępie dla osób niepełnosprawnych (jeśli jest wymagane) Link do Formularzy zgłoszeniowych i strony informacyjnej znajduje się tutaj

W związku z powyższym zwracamy uwagę, że:

1. Projektant i Przydzielony Certyfikujący muszą być Dyplomowany Inżynierlub Zarejestrowany Architekt or Zarejestrowany Geodeta
2. Kompetentny budowniczy musi wykonać pracę
3. Twoje rysunki muszą przedstawiać szczegóły dotyczące zgodności budynku z przepisami budowlanymi — rysunki przesłane do celów uzyskania pozwolenia na budowę nie są zazwyczaj rysunkami zgodności z przepisami budowlanymi.
4. Zawiadomienie o rozpoczęciu i towarzyszące mu dokumenty należy złożyć elektronicznie za pośrednictwem systemu zarządzania budynkiem online. Jeżeli zawiadomienia i dokumentacja są składane w formie pisemnej, organ nadzoru budowlanego zorganizuje ich zeskanowanie i przesłanie, za co zostanie naliczona opłata administracyjna, a ustawowe terminy związane z takimi zawiadomieniami mogą być opóźnione.

(Uwagi: Ustawowe zatwierdzenia dotyczące bezpieczeństwa przeciwpożarowego i dostępu dla osób niepełnosprawnych nadal obowiązują w stosownych przypadkach i powyższe zmiany nie mają na nie wpływu).

Opłata za zawiadomienie o rozpoczęciu

30 € w odniesieniu do każdego budynku, jeśli kompletny wniosek złożony on-line

Maksymalna opłata za zawiadomienie o rozpoczęciu wynosi 3,800 € (opłaty administracyjne nie są wliczone w opłatę maksymalną).

PROSZĘ WIEDZIEĆ, ŻE JEŚLI NIE PRZEDŁOŻYSZ WŁAŚCIWEJ WŁADZY LOKALNEJ WAŻNEGO POWIADOMIENIA O ROZPOCZĘCIU PRACY, MOŻESZ NIE BYĆ W STANIE UZYSKAĆ ​​ŚWIADECTWA UKOŃCZENIA, A TO MOŻE MIEĆ POWAŻNE DŁUGOTERMINOWE KONSEKWENCJE.

Jeśli potrzebujesz więcej informacji, kliknij poniższy link https://nbco.localgov.ie/  lub skontaktować się z nami pod adresem Buildingcontrol@kilkennycoco.ie lub alternatywnie telefon 056-7794010.