Prywatne wynajmowane inspekcje

Standardy mieszkaniowe

Jakość wynajmu mieszkań ma kluczowe znaczenie dla sukcesu i trwałości sektora wynajmu mieszkań oraz jego atrakcyjności jako długoterminowej opcji zakwaterowania dla gospodarstw domowych. Nieruchomości na wynajem muszą zapewniać bezpieczne, wydajne, trwałe, wygodne i przyjazne dla środowiska domy dla tych, którzy w nich mieszkają. Muszą też być solidnymi, stabilnymi i bezpiecznymi inwestycjami dla tych, którzy je posiadają.

Rada Hrabstwa Kilkenny zajmuje się poprawą standardu życia lokatorów prywatnych mieszkań wynajmowanych. Odbywa się to poprzez inspekcję prywatnych wynajmowanych nieruchomości w celu ustalenia, czy nieruchomość spełnia standardy dla wynajmowanych lokali, a tam, gdzie nieruchomość nie spełnia, w celu zapewnienia zgodności poprzez zastosowanie zawiadomień o ulepszeniach i zakazach oraz postępowań prawnych. Właściciele i najemcy są zobowiązani do umożliwienia władzom mieszkaniowym dostępu do nieruchomości w celu przeprowadzenia kontroli

Minimalne standardy dla wynajmowanych mieszkań

Wszyscy właściciele mają prawny obowiązek zapewnienia, że ​​ich wynajmowany dom spełnia określone minimalne standardy fizyczne.

Logo Zarządu Najmu Mieszkaniowego (RTB)
Alternatywnie możesz skontaktować się z Residential Tenancy Board (RTB) - www.rtb.pl
Strona internetowa RTB zapewnia łatwy dostęp do informacji dotyczących najmu lokali mieszkalnych zarówno właścicielom, jak i najemcom.

Ogólnie rzecz biorąc, normy mają zastosowanie do mieszkań wynajmowanych od prywatnych właścicieli, władz lokalnych i zatwierdzonych organów mieszkaniowych. Nie dotyczą one jednak domów wakacyjnych ani mieszkań komunalnych wynajmowanych przez Zarząd Służby Zdrowia lub zatwierdzony organ.

Minimalne standardy obejmują:
  • Nieruchomość musi być wolna od wilgoci i w dobrym stanie konstrukcyjnym.
  • Najemca musi mieć dostęp do ciepłej i zimnej wody.
  • Należy zapewnić odpowiednie ogrzewanie i wentylację.
  • Wszystkie urządzenia powinny być sprawne.
  • Przewody elektryczne, gazowe i wodne muszą być w dobrym stanie.
  • Należy zapewnić urządzenia do przygotowywania gotowania, przechowywania żywności i prania, w tym 4-palnikową płytę grzejną, piekarnik i grill, lodówkę i zamrażarkę lub chłodziarko-zamrażarkę i kuchenkę mikrofalową. (Nie dotyczy to najmu w Approved Housing Body).
  • Systemy wykrywania i sygnalizacji pożaru oraz koce przeciwpożarowe.
  • Dostęp do składowisk śmieci.
  • W przypadku braku dostępu do podwórka/ogrodu należy zapewnić dostęp do ogólnodostępnej pralni
  • Okna znajdujące się powyżej pewnej wysokości są wyposażone w ograniczniki bezpieczeństwa, aby zapobiec upadkom.
  • W każdej łazience/prysznicu jest zainstalowany na stałe grzejnik, który jest odpowiednio wentylowany i konserwowany.
  • W każdym mieszkaniu znajdują się, w razie potrzeby, czujniki i alarmy tlenku węgla, które muszą być odpowiednio zlokalizowane.
  • Należy dołożyć starań, aby zapobiec inwazji robactwa i szkodników.
  • W budynkach wielorodzinnych niezbędny jest system wykrywania i sygnalizacji pożaru, plan ewakuacji oraz oświetlenie awaryjne części wspólnych. Ważne jest, aby konserwować sprzęt przeciwpożarowy.
  • Najemcom należy przekazać informacje o nieruchomości, usługach budowlanych, urządzeniach i wymaganiach związanych z ich utrzymaniem.

Prośba o inspekcję

Jeśli uważasz, że Twój dom nie spełnia standardów, powinieneś najpierw zwrócić uwagę właściciela lokalu, niezależnie od tego, czy wynajmujesz go od właściciela prywatnego, czy od spółdzielni mieszkaniowej.

Jeśli problem będzie się powtarzał, możesz poprosić o kontrolę standardów, kontaktując się z nami pod adresem: pr.inspections@kilkennycoco.ie

Powiadomienia o zakazie

Zobacz listę nieruchomości objętych zakazem

Kontakt

Telefon:  056-7794904

E-mail:  pr.inspections@kilkennycoco.ie

Adres:
Prywatne Wynajmowane Kontrole,
Wydział Mieszkaniowy,
Zielony Johna,
Kilkenny
R95 CX92.

Logo promocyjne Kilkenny
Slogan Kilkenny: Przyjdź, zobacz, przyjdź do